Dachterrassen Traum in Monte Laa
ImmoNr: 1043
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 1100 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | Neuwertig |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | ca. 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kellerfläche | 5 |
| Garage, Parkplatz, Stellplatz | möglich |
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Provision-Interessent | 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung
Die gut angelegte Wohnung in Monte Laa liegt in absoluter Ruhelage nicht weit vom Böhmischen Prater.
Von den 2 Dachterrassen aus hat man einen tollen Blick über die Dächer Wiens und in den ruhigen Innenhof mit Pool, den man gegen einen Jahresbeitrag von € 70,- nutzen kann.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in eines der Schlafzimmer sowie in den großen Koch/Essbereich mit Zugang zu einer der Dachterrassen.
Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die 2. der großzügig angelegten Dachterrassen und ins 2. Schlaf/Gästezimmer.
Die Fenster sind alle mit Rolläden ausgestattet und an den wichtigsten Fenstern mit Fliegengittern.
Das große Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Kaufpreis von € 370.000,- ist eine Wbf von ca. € 20.000,- enthalten (genauer Betrag folgt noch) und kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage im Haus um € 78,- anzumieten bzw. zu kaufen.
Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 200,- im Monat inkl. Rücklagen und Verwaltungskosten.
Derzeitige Heiz/Stromkosten ca. € 100,- im Monat.
Die Wohnung teilt sich auf in:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche/Esszimmer
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- WC
- 2 Dachterrassen
Lage der Immobilie
Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und doch zentral.
Ausstattung
Fliesen, Laminat, Fußbodenheizung, Küche, Außenrollos, Fliegengitter
Sonstige Angaben
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Birgit Wiesinger unter der Telefonnummer 0680/220 65 09 oder per E-Mail birgit.wiesinger@kasper-immobilien.at zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
